El indicador releva las variaciones mensuales en el costo de edificar una vivienda social tipo y se estructura en tres grandes componentes: “Materiales”, “Mano de Obra” y “Varios”. En conjunto, estos capítulos abarcan 140 elementos: 123 insumos en materiales, 6 en mano de obra y 11 en varios. Los datos evidenciaron un incremento mensual del 1,7% en su Nivel General. En términos interanuales, la suba alcanzó el 22,4% en comparación con el mismo mes de 2025.
Durante el mes analizado, el rubro “Materiales” registró una suba del 1,5%, mientras que “Mano de Obra” aumentó un 2,2% y el capítulo “Varios” mostró un incremento del 0,5%.
La vivienda modelo considerada por el índice incluye cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados. La construcción contempla mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, pisos de cerámica y techo de losa.
Entre los supuestos metodológicos, se establece que la obra es realizada por un particular, por lo que los precios son finales e incluyen IVA; se ejecuta en la ciudad de Córdoba y comienza y finaliza dentro del mismo mes. Además, se incorporan los costos de honorarios profesionales —según la normativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba—, así como las conexiones a servicios como agua y energía eléctrica y su consumo durante el período analizado.
Por otra parte, el cálculo excluye el valor del terreno, los gastos de flete de materiales y los costos de infraestructura, como redes de servicios o apertura de calles, entre otros aspectos vinculados al entorno de la obra.
